قانون اتحادي في شأن إنشاء وتنظيم اتحاد الملاك

1 ﻗﺎﻧون اﺗﺣﺎدي ﺑﺷﺄن إﻧﺷﺎء وﺗﻧظﯾم اﺗﺣﺎد اﻟﻣﻼك ) ﻗﺎﻧﻮن اﺗﺤﺎدي رﻗﻢ14 ( ﻟﺴﻨﺔ2021 ﺄ Ȋﺸ ن إɲﺸﺎء وﺗﻨﻈﻴﻢ اﺗﺤﺎد اﳌﻼك ﻧﺤﻦ ﺧﻠﻴﻔﺔ ﺑﻦ زاﻳﺪ آل ٰڈﻴﺎن ،رﺋيﺲ دوﻟﺔ اﻹﻣﺎرات اﻟﻌﺮȋﻴﺔ اﳌﺘﺤﺪة - Ȋﻌﺪ اﻻﻃﻼع ﻋڴʄ اﻟﺪﺳﺘﻮر، - ) وﻋڴʄ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻻﺗﺤﺎدي رﻗﻢ1 ( ﻟﺴﻨﺔ1972 ،Ȋﺸﺄن اﺧﺘﺼﺎﺻﺎت اﻟﻮزارات وﺻﻼﺣﻴﺎت اﻟﻮزراء وȖﻌﺪﻳﻼﺗﮫ، - ) وﻋڴʄ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻻﺗﺤﺎدي رﻗﻢ5 ( ﻟﺴﻨﺔ1985 ،ﺑﺈﺻﺪار ﻗﺎﻧﻮن اﳌﻌﺎﻣﻼت اﳌﺪﻧﻴﺔ، وȖﻌﺪﻳﻼﺗﮫ - ) وﻋڴʄ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻻﺗﺤﺎدي رﻗﻢ3 ( ﻟﺴﻨﺔ1987 ﺑﺈﺻﺪار ﻗﺎﻧﻮن اﻟﻌﻘﻮȋﺎ ت، وȖﻌﺪﻳﻼﺗﮫ، - ) وﻋڴʄ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻻﺗﺤﺎدي رﻗﻢ11 ( ﻟﺴﻨﺔ1992 ،ﺑﺈﺻﺪار ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﳌﺪﻧﻴﺔ، وȖﻌﺪﻳﻼﺗﮫ - ) وﻋڴʄ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻻﺗﺤﺎدي رﻗﻢ35 ( ﻟﺴﻨﺔ1992 ،ﺑﺈﺻﺪار ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اݍجﺰاﺋﻴﺔ، وȖﻌﺪﻳﻼﺗﮫ - ) وﻋڴʄ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻻﺗﺤﺎدي رﻗﻢ2 ( ﻟﺴﻨﺔ2015 ،Ȋﺸﺄن اﻟﺸﺮɠﺎت اﻟﺘﺠﺎرʈﺔ، وȖﻌﺪﻳﻼﺗﮫ - وﻋڴʄ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻻﺗﺤﺎدي رﻗﻢ )14 ( ﻟﺴﻨﺔ2016 Ȋﺸﺄن اݝخﺎﻟﻔﺎت واݍجﺰاءات اﻹدارʈﺔ ࢭʏ اݍحɢﻮﻣﺔ اﻻﺗﺤﺎدﻳﺔ ، أﺻﺪرﻧﺎ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻵȖﻲ: اﻟﻔﺼﻞ اﻷول اﻟﺘﻌﺎرʈﻒ واﻷﺣɢﺎم اﻟﻌﺎﻣﺔ ) اﳌﺎدة1( اﻟﺘﻌﺎرʈﻒ ࢭʏ ﺗﻄﺒﻴﻖ أﺣɢﺎم هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ، ُﻳ ﻘﺼــﺪ ﺑﺎﻟɢﻠﻤﺎت واﻟﻌﺒﺎرات اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ اﳌﻌﺎɲﻲ اﳌﻮܷــحﺔ ﻗﺮʈﻦ ɠﻞ ﻣٔڈﺎ ، ﻣﺎ ﻟﻢ ﻳﻘﺾِ ﺳــﻴﺎق اﻟﻨﺺ Ȋﻐ؈ف ذﻟﻚ: اﻟﺪوﻟﺔ : .اﻹﻣﺎرات اﻟﻌﺮȋﻴﺔ اﳌﺘﺤﺪة اﻟﻮزارة : .وزارة اﻟﻄﺎﻗﺔ واﻟﺒنﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻮزʈﺮ : وزʈﺮ اﻟﻄﺎﻗﺔ واﻟﺒنﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ. اﻟﺴﻠﻄﺔ اݝخﺘﺼﺔ : اݍجهﺔ اݍحɢﻮﻣﻴﺔ اݝحﻠﻴﺔ اݝخﺘﺼﺔ .ﺑتܦجﻴﻞ اﻟﺘﺼﺮﻓﺎت اﻟﻌﻘﺎرʈﺔ اﺗﺤﺎد اﳌﻼك : ﻛﻴﺎن ﻳﺘﺄﻟﻒ ﻣﻦ ﻣﻼك اﻟﻌﻘﺎر وﻓﻘًﺎ ﻷﺣɢﺎم هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن، ويُﺸـﺎر إﻟﻴﮫ Ȋﻌﺒﺎرة )اﺗﺤﺎد اﳌﻼك( أو ﺑɢﻠﻤﺔ )اﻻﺗﺤﺎد( ࢭʏ هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن. اݍجﻤﻌﻴـﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴـﺔ ﻟﻼﺗﺤﺎد : ،ﻛﻴﺎن ﻳﺘﺄﻟﻒ ﻣﻦ اﻷﻋﻀﺎء اﳌُﻨﻀﻤ؈ن ﻟﻼﺗﺤﺎد اﻟﺬﻳﻦ ﻳﻤﻠɢﻮن وﺣﺪات ﻋﻘﺎرʈﺔ ࢭʏ ذات اﻟﻌﻘﺎر .وࢭʏ ﺣﺎﻟﺔ Ȗﻌﺪد اﳌﻼك ﻟﻮﺣﺪة ﻋﻘﺎرʈﺔ واﺣﺪة ﻳɢﻮن ﻟهﻢ ﻣﻤﺜﻞ واﺣﺪ ࢭʏ هﺬﻩ اݍجﻤﻌﻴﺔ اﻟﻨﻈﺎم اﻷﺳﺎ؟ۜي : .اﻟﻨﻈﺎم اﻷﺳﺎ؟ۜي ﻻﺗﺤﺎد اﳌﻼك ﻧﻈــﺎم إدارة اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ : ﻣﺠﻤﻮﻋـﺔ اﻟﻘﻮاﻋـﺪ اﻟۘي ﺗﻘﺮرهـﺎ اݍجﻤﻌﻴـﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴـﺔ ﻻﺗﺤـﺎد اﳌ ﻼك Ȋﻐﺮض إدارة وﺗﻨﻤﻴـﺔ واﺳتﺜﻤﺎر وﺻﻴﺎﻧﺔ وﺣﻔﻆ اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ. ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة : ﻣﺠﻠﺲ إدارة اﺗﺤﺎد اﳌﻼك. رﺋيﺲ اݝجﻠﺲ : .رﺋيﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة اﺗﺤﺎد اﳌﻼك اﳌﺪﻳﺮ : .ﻣﺪﻳﺮ اﺗﺤﺎد اﳌﻼك اﻟﻌﻘﺎر : اﻟڍَ ʏّ اﻟﺴﻜۚي أو اﻟﺒﻨﺎﻳﺔ. - وȋﻨﺎءً ﻋڴʄ ﻣﺎ ﻋﺮﺿــﮫ وزʈﺮ اﻟﻄﺎﻗﺔ واﻟﺒنﻴﺔ اﻟﺘﺤ ﺘ ﻴﺔ، وﻣﻮاﻓﻘﺔ ﻣﺠﻠﺲ اﻟﻮزراء واݝجﻠﺲ اﻟﻮﻃۚي اﻻﺗﺤﺎدي، وﺗﺼــﺪﻳﻖ اݝجﻠﺲ اﻷﻋڴʄ ﻟﻼﺗﺤﺎد، 2 ﻗﺎﻧون اﺗﺣﺎدي ﺑﺷﺄن إﻧﺷﺎء وﺗﻧظﯾم اﺗﺣﺎد اﻟﻣﻼك اﻟڍَ ʏّ اﻟﺴﻜۚي : .ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ وﺣﺪات ﻋﻘﺎرʈﺔ ﻣﻤﻠﻮﻛﺔ ﻟﻌﺪة أܧخﺎص ﺗﺠﻤﻊ ﺑﻴٔڈﺎ ﺧﺪﻣﺎتٌ وﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺸ؅فﻛﺔ اﻟﺒﻨﺎﻳﺔ : ﺑﻨﺎءٌ واﺣﺪ ﻣﺴــــﺘﻘﻞ ﺑﻤﺮاﻓﻘﮫ وﺧﺪﻣﺎﺗﮫ اﳌُﺸــــ؅فَﻛﺔ ﻳﺘɢﻮّن ﻣﻦ ﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﻌﻘﺎرʈﺔ .وʈﺘﻤﻠﻜﮫ ﻋﺪة أܧخﺎص اﻟﻮﺣﺪة اﻟﻌﻘﺎرʈﺔ : اﻟﻔﻠﻞ أو اﻟﺸﻘﻖ، أو اﻟﻄﻮاﺑﻖ أو ﻣﻮاﻗﻒ اﻟﺴﻴﺎرات أو اݝحﻼت، أو أي ﺟﺰء ﻣﻦ اﳌﺒۚى ﻳﻤﻜﻦ ﻓﺮزﻩ. اﻟܨخﺺ : .اﻟܨخﺺ اﻟﻄﺒﻴڥʏ أو اﻻﻋﺘﺒﺎري اﳌﺎﻟﻚ : ًاﻟܨخﺺ اﻟﺬي ﻳﻤﻠﻚ وﺣﺪة ﻋﻘﺎرʈﺔ، ﺳﻮاء ًɠﺎن واﺣﺪ ا أو أﻛ؆ف. اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ : ﺟﻤﻴﻊ أﺟﺰاء اﻟﻌﻘﺎر اﳌﻌﺪة ﻟﻼﺳــﺘﻌﻤﺎل اﳌﺸــ؅فك ﺳــﻮاء ɠﺎﻧﺖ ﻣﻠﺘﺼــﻘﺔ أو ﻣﻨﻔﺼــﻠﺔ، أو أي ﺟﺰء آﺧﺮ ﺗﻘﺘغۜي ﻃﺒﻴﻌﺘﮫ أن ﻳɢﻮن ﻣﺸ؅فɠًﺎ ﻓﻴﮫ. َاﻷﺟﺰاء اﳌﻔﺮ زة: ﺟﻤﻴﻊ اﻷﺟﺰاء اﳌﺒنﻴــﺔ وﻏ؈ف اﳌﺒنﻴــﺔ )اﻟۘي ﻳﻤﻜﻦ ﻗﺴــــﻤْڈــﺎ( وﺗɢﻮن ﻣﻤﻠﻮﻛــﺔ ﻟܨــــخﺺ أو أܧــــخـﺎص ﻣﺤـﺪدﻳﻦ Ȋﻐﺮض اﻻﻧﺘﻔـﺎع ٭ڈـﺎ، ﻋڴʄ اﻟﻨﺤﻮ اﻟـﺬي ﻳﺤـﺪدﻩ ﻧﻈـﺎم إدارة اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ. اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ : اﻷﻋﻤﺎل اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻠﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋڴʄ اﻟﻌ؈ن أو اﳌﻨﻔﻌﺔ ﺳــــﻮاءً ɠﺎﻧﺖ ﻟﻮﺣﺪة ﻋﻘﺎرʈﺔ ﻣﺴــــﺘﻘﻠﺔ أو .ﻷﺟﺰاء ﻣﺸ؅فﻛﺔ أو ﻷﺟﺰاء ﻣﻔﺮزة ) اﳌﺎدة2( أهﺪاف اﻟﻘﺎﻧﻮن :ٱڈﺪف هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن إڲʄ اﻵȖﻲ 1. إɲﺸــــﺎء ﻛﻴﺎن ﻗﺎﻧﻮɲﻲ ﻳﻀــــﻢ ﻣﻼك اﻟﻌﻘﺎر Ȋﻐﺮض إدارة وﺗﻨﻤﻴﺔ واﺳــــتﺜﻤﺎر وﺻــــﻴﺎﻧﺔ وﺣﻔﻆ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﻌﻘﺎرʈﺔ واﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ واﳌﻔﺮزة. 2. Ȗﻌﺰʈﺰ اﳌﺴــــﺆوﻟﻴـﺔ اݝجﺘﻤﻌﻴـﺔ وﺗﻮﻓ؈ف ﺑيﺌـﺔ آﻣﻨـﺔ و୒ﻳﺠـﺎﺑﻴـﺔ وﻓﺘﺢ ﻗﻨﻮات ﻟﻠﺘﻮاﺻـــــﻞ ﺑ؈ن اﳌﻼك، وﺗﻘﻮʈـﺔ اﻟ؅فاﺑﻂ ﺑﻴٔڈﻢ. ) اﳌﺎدة3( ﻧﻄﺎق ﺗﻄﺒﻴﻖ اﻟﻘﺎﻧﻮن 1. ﺗُﻄﺒﻖ أﺣɢﺎم هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻋڴʄ ɠﻞ ﻋﻘﺎر ﺗنﺸــﺌﮫ اݍجهﺎت اﻻﺗﺤﺎدﻳﺔ ࢭʏ أي ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻣﻦ إﻗﻠﻴﻢ اﻟﺪوﻟﺔ ﺑﻤﺎ ﻓ ٕڈﺎ اﳌﻨﺎﻃﻖ اݍحﺮة، وʈɢﻮن ﻣﺸ؅فɠًﺎ ࢭʏ ﻣﻠﻜﻴﺘﮫ ﻋﺪدٌ ﻣﻦ اﻷܧخﺎص. 2. ُﻳﺠﻮز ﺗﻄﺒﻴﻖ أﺣɢﺎم هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻋڴʄ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟۘي ﺗن ﺸﺄ ﻣﻦ ﻏ؈ف اݍجهﺎت اﻻﺗﺤﺎدﻳﺔ Ȋﻌﺪ ﻣﻮاﻓﻘﺔ اﻹﻣﺎرة اﳌﻌﻨﻴﺔ. اﳌﺎدة )4( اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ ʇُﻌﺪ ﻣﻦ اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ ﻣﺎ ﻳﺄȖﻲ : 1. .أرض اﻟﻌﻘﺎر ࢭʏ اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت 2. .هﻴɢﻞ اﻟﺒﻨﺎء واﻷﺳﺎﺳﺎت واﻟﺮɠﺎﺋﺰ واﻷﻋﻤﺪة واݍجﺪران ࢭʏ اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت، واﻟۘي ﺗﺤﻤﻞ اﻟﺒﻨﺎء أو ﺗﺤﻤﻞ اﻟﺴﻘﻮف 3. اݍجﺪران اﻟﻔﺎﺻﻠﺔ اﳌﺸ؅فﻛﺔ ﺑ؈ن اﻟﻮﺣﺪات ، واݍجﺪران اﳌﻌﺪة ﻟﻠﻤﺪاﺧﻦ . 4. اݝخﺎزن اﳌﺴﺘﺨﺪﻣﺔ ﻛﻐﺮف ﻟݏخﺪﻣﺎت، واﻷﻣﺎﻛﻦ اݝخﺼﺼﺔ ﻟﻠﻨﻔﺎﻳﺎت. 3 ﻗﺎﻧون اﺗﺣﺎدي ﺑﺷﺄن إﻧﺷﺎء وﺗﻧظﯾم اﺗﺣﺎد اﻟﻣﻼك 5. .اﳌﺪاﺧﻦ وﻣﻨﺎور اﻟْڈﻮʈﺔ اﳌﻌﺪة ﻟﺒﻴﻮت اݍخﻼء واﳌﻄﺎﺑﺦ واﳌﺰارʈﺐ واݝجﺎري 6. .اﳌﺪاﺧﻞ واﻟﻮاﺟهﺎت واﻟﺴﻼﻟﻢ وأﻗﻔﺎﺻهﺎ واﳌﻤﺮات واﻟﺪهﺎﻟ؈ق واﻷﻗﺒﻴﺔ واﳌﺼﺎﻋﺪ، وﻣﺨﺎرج اﻟﻄﻮارئ 7. .ﻏﺮف اݍحﺮاس واﻷﻣﺎﻛﻦ اݝخﺼﺼﺔ ﻟهﻢ وﻟﻐ؈فهﻢ ﻣﻦ اﻟﻌﺎﻣﻠ؈ن ࢭʏ ﺧﺪﻣﺔ اﻟﺒﻨﺎء 8. أﺟهﺰة اﻟ ﺘ؄فﻳﺪ وﺳــــﺎﺋﺮ أﻧﻮاع اﻷﻧﺎﺑيﺐ، واﻟ؅فﻛﻴﺒﺎت واﻟﺘﻤﺪﻳﺪات اﳌﺸــــ؅فﻛﺔ ﻛﺘﺠه؈قات اﻹﻧﺎرة واﳌﻴﺎﻩ واﻟﺼــــﺮف واﻟﻐﺎز اﻟﻄﺒﻴڥʏ واﻹﻧ؅فﻧﺖ واﻷﻃﺒﺎق اﻟهﻮاﺋﻴﺔ وﻣݏحﻘﺎٮڈﺎ إﻻ ﻣﺎ ɠﺎن ﻣٔڈﺎ داﺧﻞ اﻟﻮﺣﺪة اﻟﻌﻘﺎرʈﺔ وﺗﻘﺘﺼﺮ ﻣﻨﻔﻌﺘﮫ ﻋڴʄ ﻣﺎﻟﻚ اﻟﻮﺣﺪة اﻟﻌﻘﺎرʈﺔ. 9. اﳌنﺸﺂت اﻟﺮʈﺎﺿﻴﺔ واﳌنﺸﺂت اﳌﻌﺪة ﻟﻠ ﺮاﺣﺔ واﻟ؅فﻓﻴﮫ وﻧﺤﻮهﺎ. 10 . .اﻟﺘﺠه؈قات واﻷﺟهﺰة اﻟۘي ﺗﻘﺪم ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺸ؅فﻛﺔ واﻷﻣﺎﻛﻦ اﻟۘي ﺗﻮﺟﺪ ﻓٕڈﺎ 11 . .اﻷﻓﻨﻴﺔ، واﳌﻤﺮات اݍخﺎرﺟﻴﺔ، واﳌﻤﺎءۜي واݍحﺪاﺋﻖ، وﻣﻮاﻗﻒ اﻟﺴﻴﺎرات، وﺳﺎﺣﺎت اﻻﻧﺘﻈﺎر، وأﻣﺎﻛﻦ اﻟﺘﺠﻤﻊ 12 . .اﻟﺴﻄﻮح اﻷﺧ؈فة ࢭʏ اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت ﺣﺴﺐ أﺣɢﺎم Ȗﺸﺮيﻌﺎت اﻟﺒﻨﺎء ﻟﻠﻮزارة واﻟﺴﻠﻄﺔ اݝخﺘﺼﺔ إﺻﺪار ﻗﺮارات ﺑﺈﺿﺎﻓﺔ أي أﺟﺰاء ﻣﺸ؅فﻛﺔ أﺧﺮى . ) اﳌﺎدة5( اﻟﺘﻌﺎون واﻟﺘنﺴﻴﻖ ﺑ؈ن اﻟﻮزارة واﻟﺴﻠﻄﺔ اݝخﺘﺼﺔ 2. .ﺗﺤﺪﻳﺪ آﻟﻴﺎت وﺿﻊ ﻧﻤﻮذج اﺳ؅فﺷﺎدي ﻹدارة اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ، وﻧﻤﻮذج اﺳ؅فﺷﺎدي ﻟﻠﻨﻈﺎم اﻷﺳﺎ؟ۜي ﻟﻼﺗﺤﺎد اﳌﺎدة )6( ﻣﻠﻜﻴﺔ اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ 1. ﻳɢﻮن ﻣﺎﻟɢﻮ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﻌﻘﺎرʈﺔ ﺷﺮɠﺎء ࢭʏ اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ ﻣﺎ ﻟﻢ ﻳﺘﻔﻖ ﻋڴʄ ﺧﻼف ذﻟﻚ. 2. ﺗɢﻮن اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ اﻟۘي ﺗﻘﺘﺼﺮ ﻣﻨﻔﻌْڈﺎ ﻋڴʄ Ȋﻌﺾ اﳌﻼك ﻣﻠɢًﺎ ﻣﺸ؅فɠًﺎ ﺑﻴٔڈﻢ ﻣﺎ ﻟﻢ ﻳﺘﻔﻖ ﻋڴʄ ﺧﻼف ذﻟﻚ. اﳌﺎدة )7( َاﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ اﻟۘي ﻻ ﺗ ﻘﺒﻞ اﻟﻘﺴﻤﺔ 1. ﻳɢﻮن ﻧﺼـيﺐ ɠﻞ ﻣﺎﻟﻚ ࢭʏ اﻷﺟﺰاء اﳌﺸـ ؅فﻛﺔ اﻟۘي ﻻ ﺗﻘﺒﻞ اﻟﻘﺴـﻤﺔ ﻣﻤﻠﻮɠًﺎ ﻋڴʄ اﻟﺸـﻴﻮع، وﺗﻘﺪر ﺣﺼـﺘﮫ ﺑن ﺴـﺒﺔ ﻗﻴﻤﺔ اݍجﺰء اﻟﺬي ﻳﻤﻠﻜﮫ ﻣﻔﺮزً ا ﺑﺎﻟنﺴﺒﺔ إڲʄ ﺑﺎࢮʏ وﺣﺪات اﻟﻌﻘﺎر. 2. ﻳɢﻮن ﻧﺼــيﺐ ﻋ ﻀــﻮ اﻻﺗﺤﺎد ࢭʏ اﻷﺟﺰاء اﳌﺴــتﺜﻤﺮة ، اﻟۘي ﻻ ﺗﻘﺒﻞ اﻟﻘﺴــﻤﺔ، ﻣﻤﻠﻮɠًﺎ ﻋڴʄ اﻟﺸــﻴﻮع، وﺗﻘﺪر ﺣﺼــﺘﮫ ࢭʏ ﻣﻠﻜﻴﺔ هﺬﻩ اﻷﺟﺰاء ﻃﺒﻘًﺎ ﳌﺎ ﻳﺤﺪدﻩ ﻧﻈﺎم إدارة اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ. 3. ًﺗݏحﻖ اﻷﺟﺰاء اﳌﺸـ؅فﻛﺔ اﻟۘي ﻻ ﺗﻘﺒﻞ اﻟﻘﺴـﻤﺔ ﺑﺎﻟﻮﺣﺪة اﻟﻌﻘﺎرʈﺔ إݍحﺎﻗ ﺎ ﺗﺎﻣً ﺎ ࢭʏ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺘﺼـﺮﻓﺎت، ﻣﺎﻟﻢ ﻳﺘﻢ اﻻﺗﻔﺎق ﻋڴʄ ﺧﻼف ذﻟﻚ. :ﺗﺤﺪد اﻟﻼﺋﺤﺔ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﺔ اﻟﻀﻮاﺑﻂ واﻹﺟﺮاءات اﻟۘي ﻣﻦ ﺷﺄٰڈﺎ 1. ﺗﺤﻘﻴﻖ اﻟﺘﻮاﻓﻖ ﺑ؈ن اﻟﻮزارة واﻟﺴــﻠﻄﺔ اݝخﺘﺼــﺔ ﻟﻐﺎﻳﺎت اﻟﺘﻌﺎون واﻟﺘنﺴــﻴﻖ ﻟﺘﻮﻓ؈ف ﺧﺪﻣﺎت اﳌﺮاﻓﻖ واﻟﺘﻄﻮʈﺮ واݝحﺎﻓﻈﺔ واﻻﺳتﺜﻤﺎر اݍجﻴﺪ ﻟﻠﻌﻘﺎرات اﳌﺸﻤﻮﻟﺔ ﺑﺄﺣɢﺎم هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن، وɠﺎﻓﺔ اﻷﺟﺰاء اﻟﺘﺎȊﻌﺔ ﻟهﺬﻩ اﻟﻌﻘﺎرات. 4 ﻗﺎﻧون اﺗﺣﺎدي ﺑﺷﺄن إﻧﺷﺎء وﺗﻧظﯾم اﺗﺣﺎد اﻟﻣﻼك ) اﳌﺎدة8( َاﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ اﻟۘي ﺗ ﻘﺒﻞ اﻟﻘﺴﻤﺔ 1. ﻻ ﻳﺠﻮز ﺗﻘﺴـﻴﻢ اﻷﺟﺰاء اﳌﺸـ؅فﻛﺔ اﻟۘي ﺗﻘﺒﻞ اﻟﻘﺴـﻤﺔ أو اﻟﺘﺼـﺮف ﻓٕڈﺎ أو ﺑﺒﻌﻀـهﺎ ﺑﺠﻤﻴﻊ أﻧﻮاع اﻟﺘﺼـﺮﻓﺎت Ȋﺸـɢﻞ ﻣﺴﺘﻘﻞ ﻋﻦ اﻷﺟﺰاء اﳌﻔﺮزة أو اﻟۘي ﺗﺘﻌﻠﻖ ٭ڈﺎ. 2. ) اﺳـﺘثﻨﺎء ﻣﻦ أﺣɢﺎم اﻟﺒﻨﺪ1( ﻣﻦ هﺬﻩ اﳌﺎدة، ﻳﺠﻮز ﻟﻼﺗﺤﺎد إﻓﺮاز ﻗﺴـﻢ ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎر ﻏ؈ف اﳌ ﺒۚي واﻟﺘﺼـﺮف ﻓﻴﮫ Ȋﺸـɢﻞ ًﻣﺴﺘﻘﻞ وﻓﻘﺎ ﳌﺎ ﻳﻨﺺ ﻋﻠﻴﮫ ﻧﻈﺎم إدارة اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ. 3. ﻻ ﻳﺠﻮز ﻷي ﻣﺎﻟﻚ اﻟﺘﺼــﺮف ࢭʏ اﻷﺟﺰاء اﳌݏحﻘﺔ ﺑﺎﻟﻮﺣﺪة اݍخﺎﺻــﺔ ﺑﮫ ﻟﻐ؈ف اﳌﻼك ࢭʏ ذات اﻟﻌﻘﺎر، وȖﺴــتﺜۚى ﻣﻦ ذﻟﻚ .اݍحﺎﻻت اﻟۘي ﻳﻨﺺ ﻋﻠٕڈﺎ ﻧﻈﺎم إدارة اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ ) اﳌﺎدة9( ) اﳌﺎدة10 ( ِﺗﺤﺴ؈ن اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ ﻣﻦ ﻗ ﺒَ ﻞ أﺣﺪ اﳌﻼك ﻟﻠﻤﺎﻟﻚ، وﻓﻘًﺎ ﳌﺎ ﻳﺤﺪدﻩ ﻧﻈﺎم إدارة اﻷﺟﺰاء اﳌﺸــــ؅فﻛﺔ، أن ﻳُﺤﺴــــ ِّﻦ ﻋڴʄ ﻧﻔ ﻘﺘﮫ اݍخﺎﺻــــﺔ ﺗﻠﻚ اﻷﺟﺰاء، أو ﺟﺰءًا ﻣٔڈﺎ أو ﻣﻨﻔﻌْڈﺎ، دون أن ʇﻐ؈ف ذﻟﻚ، ࢭʏ ﺟﻤﻴﻊ اﻷﺣﻮال، ﻣﻦ ﺗﺨﺼﻴﺼهﺎ، و Ȍﺸﺮط أﻻ ʇﺴبﺐ هﺬا اﻟﺘﺤﺴ؈ن ﺿﺮرً ا ﻟﻶﺧﺮʈﻦ. ﻧﻈﺎم إدارة اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ ﻳﺘﻢ إدارة اﻷﺟﺰاء اﳌﺸــ؅فﻛﺔ ﺑ ﻤﻮﺟﺐ ﻧﻈﺎم ﻳﺘﻌ؈ن أن ﻳɢﻮن ﻣﺘﻨﺎﺳــﺒًﺎ ﻣﻊ ﻧﻮﻋﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎر )ڌʏّ ﺳــﻜۚي - ﺑﻨﺎﻳﺔ( وﻋڴʄ أن ﺗɢﻮن اﻷﺣɢﺎم اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ﻣﻦ ﺑ؈ن ﻧﺼﻮص هﺬا اﻟﻨﻈﺎم: 1. .ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎر، وɠﻞ وﺣﺪة ﻋﻘﺎرʈﺔ 2. .ﺿﻮاﺑﻂ اﺳﺘﻌﻤﺎل اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ، واﻷﺟﺰاء اﳌﻔﺮزة، و୒ﺟﺮاء اﻟﺘﻌﺪﻳﻼت ﻋﻠٕڈﺎ 3. إدارة اﻷ ﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﻣﺠﻠﺲ إدارة اﻻﺗﺤﺎد. 4. .ﻛﻴﻔﻴﺔ وﺿﻮاﺑﻂ اﺳتﺜﻤﺎر اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ وأﻣﻮال اﺗﺤﺎد اﳌﻼك 5. وﺿﻊ آﻟﻴﺎت ﺣﻮﻛﻤﺔ ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻣﺘɢﺎﻣﻠﺔ ﻟﻼﺗﺤﺎد، ﺑﺤﻴ ﺚ ﺗﻀﻤﻦ )ﺣﺴﺐ اﻷﺣﻮال( اﻟﺒﻨﻮد اﻵ ﺗﻴﺔ: .أ وﺟﻮد ﺣﺴﺎﺑﺎت ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ ﻟﻼﺳتﺜﻤﺎر، وﻟﻼﺣﺘﻴﺎﻃﻲ اﻟﻌﺎم، وﻟﻠتﺸﻐﻴﻞ، وﻟﻠﻤﺮاﻗﺒﺔ اﳌﺴﺘﻤ ﺮة ﻟﺘﻠﻚ اݍحﺴﺎﺑﺎت. .ب ﺗﺤﺼﻴﻞ اﳌﺴﺘﺤﻘﺎت ࢭʏ ﻣﻮاﻋﻴﺪهﺎ، وȋﺈﺟﺮاءات ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻋﺎﺟﻠﺔ وﻧﺎﻓﺬة. .ج اﻟﺘﺪﻗﻴﻖ ࢭʏ اﻟﺼﺮف ﻣﻦ أﻣﻮال اﻻﺗﺤﺎد وﻓﻘًﺎ ﻟﻠﻤﻌﺎﻳ؈ف اݝحﺎﺳبﻴﺔ اﳌﻌﺘﻤﺪة. 6. .وﺿﻊ ﺿﻮاﺑﻂ و୒ﺟﺮاءات اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ Ȋﺸﺮɠﺎت ﻣﺘﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻘﻴﺎم ﺑﺒﻌﺾ اﻷﻋﻤﺎل اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر 7. أي ﻣﻮﺿـﻮﻋﺎت أﺧﺮى ﻳﺼـﺪر ٭ڈﺎ ﻗﺮار ﻣﻦ اﻟﻮزʈﺮ أو ﻳﻨﺺ ﻋﻠٕڈﺎ اﻟﻨﻈﺎم اﻻﺳـ؅فﺷـﺎدي اﳌﻨﺼـﻮص ﻋﻠﻴﮫ ࢭʏ اﳌﺎدة )5 .( ﻣﻦ هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن 5 ﻗﺎﻧون اﺗﺣﺎدي ﺑﺷﺄن إﻧﺷﺎء وﺗﻧظﯾم اﺗﺣﺎد اﻟﻣﻼك ا ﻟﻔﺼﻞ اﻟﺜﺎɲﻲ ) اﳌﺎدة11 ( 1. ﻳﺠﻮز إ ɲﺸﺎء اﺗﺤﺎد اﳌﻼك ࢭʏ اﻷﺣﻴﺎء اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟۘي ﻳɢﻮن ﻋﺪد ﻣﻼك وﺣﺪاٮڈﺎ اﻟﻌﻘﺎرʈ ﺔ ﺧﻤﺴﺔ ﻓﺄﻛ؆ف وﻓﻘً ﺎ ﻟﻺﺟﺮاءات اﻵ ﺗﻴﺔ: أ. دﻋﻮة ﺟﻤﻴﻊ ﻣـﺎﻟɢﻲ اﻟﻮﺣـﺪات اﻟﻌﻘـﺎ رʈـﺔ ﺑـﺎﻟڍʏ اﻟﺴــــﻜۚي ﻣﻦ اݍجهـﺔ اﻟۘي أ ɲﺸـــــﺄﺗـﮫ، أو اﻟﻮزارة، أو اﻟﺴــــﻠﻄـﺔ .اݝخﺘﺼﺔ، أو أﺣﺪ ﻣﻼك اﻟﻮﺣﺪات اﻟﻌﻘﺎرʈﺔ ﺑﺬات اﻟڍʏ، ﻟﻐﺎﻳﺎت اﻻﺟﺘﻤﺎع ﻹɲﺸﺎء اﻻﺗﺤﺎد ب. ﺗﻮاﻓﻖ ﺧﻤﺴﺔ ﻣﻦ اﳌﻼك ﻋڴʄ إɲﺸﺎء اﻻﺗﺤﺎد، واﺧﺘﻴﺎر ݍجﻨﺔ ﺗﺄﺳيﺴﻴﺔ ﻻﺳﺘﻜﻤﺎل اﻹﺟﺮاءات، واﻗ؅فاح اﻟﻨﻈﺎم .اﻷﺳﺎ؟ۜي ﻟﻼﺗﺤﺎد ﻻﻋﺘﻤﺎدﻩ ﻣﻦ ﺟﻤﻌﻴﺘﮫ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ ج. ﻳﺘﻢ Ȗܦجﻴﻞ اﻻﺗﺤﺎد ﻟﺪى ɠﻞٍ ﻣﻦ اﻟﻮزارة واﻟﺴﻠﻄﺔ اݝخﺘﺼﺔ، وﺗﺼﺪر اﻟﻮزارة ﻗﺮارً ا ﺑﺈﺷهﺎرﻩ. 2. ﻳ ﺼﺒﺢ ﻋﻀﻮًا ࢭʏ اﻻﺗﺤﺎد ɠﻞ ﻣﻦ واﻓﻖ ﻋڴʄ إ ɲﺸﺎﺋﮫ، وʈﺠﻮز ﻟﺒﺎࢮʏ ﻣﻼك اﻟﻮﺣﺪات ࢭʏ اﻟڍʏ اﻟﺴﻜۚي اﻻﻧﻀﻤﺎم ﻟﻼﺗﺤﺎد .ﻣۘى أﺑﺪوا رﻏﺒْڈﻢ ࢭʏ ذﻟﻚ 3. ﻳɢﻮن ﻟﻼﺗﺤﺎد ﺟﻤﻌﻴﺔ ﻋﻤﻮﻣﻴﺔ ﻓﻮر ﻗﻴﺎﻣﮫ ﺗﻀـﻢ ɠﻞ أﻋﻀـﺎء اﻻﺗﺤﺎد ࢭʏ اﻟڍʏ اﻟﺴـﻜۚي، وࢭʏ ﺣﺎﻟﺔ Ȗﻌﺪد اﳌﻼك ﻟﻮﺣﺪة .واﺣﺪة ﻳɢﻮن ﻟهﻢ ﻣﻤﺜﻞ واﺣﺪ ࢭʏ هﺬﻩ اݍجﻤﻌﻴﺔ 4. ﺗﺤﺪد اﻟﻼﺋﺤﺔ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﺔ إﺟﺮاءات ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺑﻨﻮد هﺬﻩ اﳌﺎدة. ) اﳌﺎدة12 ( إɲﺸﺎء اﺗﺤﺎد اﳌﻼك ࡩʏ اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت 1. :ﻳنﺸﺄ اﺗﺤﺎد اﳌﻼك ࢭʏ اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت اﻟۘي ﻳɢﻮن ﻋﺪد ﻣﻼك وﺣﺪاٮڈﺎ اﻟﻌﻘﺎرʈﺔ ﺧﻤﺴﺔ ﻓﺄﻛ؆ف وﻓﻘًﺎ ﻟﻺﺟﺮاءات اﻵﺗﻴﺔ أ. دﻋﻮة ﺟﻤﻴﻊ ﻣﺎﻟɢﻲ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﻌﻘﺎرʈﺔ ﺑﺎﻟﺒﻨﺎﻳﺔ ﻣﻦ اݍجهﺔ اﻟۘي أɲﺸــﺄٮڈﺎ، أو اﻟﻮزارة، أو اﻟﺴــﻠﻄﺔ اݝخﺘﺼــﺔ، أو .أﺣﺪ ﻣﻼك اﻟﻮﺣﺪات اﻟﻌﻘﺎرʈﺔ ﺑﺬات اﻟﺒﻨﺎﻳﺔ، ﻟﻐﺎﻳﺎت اﻻﺟﺘﻤﺎع ﻹɲﺸﺎء اﻻﺗﺤﺎد ب. ﺗﻮاﻓﻖ اﳌﻼك ﻋڴʄ ﻗﻴﺎم اﻻﺗﺤﺎد، واﺧﺘﻴﺎر ݍجﻨﺔ ﺗﺄﺳــــيﺴــــﻴﺔ ﻻﺳــــﺘﻜﻤﺎل إﺟﺮاءات إɲﺸـــــﺎﺋﮫ، واﻗ؅فاح ﻧﻈﺎﻣﮫ .اﻷﺳﺎ؟ۜي ﻻﻋﺘﻤﺎدﻩ ﻣﻦ ﺟﻤﻌﻴﺘﮫ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ ج. ʄڴࢭʏ ﺣــﺎل ﻋــﺪم اﻟﺘﻮاﻓﻖ ﺑ؈ن اﳌﻼك ﻋ ﻗﻴــﺎم اﻻﺗﺤــﺎد ɠــﺎن ﻷيٍ ﻣٔڈﻢ أن ﻳﻄﻠــﺐ ﻣﻦ اݝحﻜﻤــﺔ اﻟɢﻠﻴــﺔ اﻟɢــﺎﺋﻦ ﺑﺪاﺋﺮٮڈﺎ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﺘﺼــــﺮʈﺢ ﻟﮫ ﺑﺈﺗﻤﺎم هﺬﻩ اﻹﺟﺮاءات، وﺗﺤﺪد اݝحﻜﻤﺔ اﻟݏجﻨﺔ اﻟﺘﺄﺳــــيﺴــــﻴﺔ اﻟۘي Ȗﺴــــﺘﻜﻤﻞ .إﺟﺮاءات اﻟتܦجﻴﻞ ࢭʏ ﺣﺎل اﻟﺘﺼﺮʈﺢ ﺑﻘﻴﺎم اﻻﺗﺤﺎد د. ﻳﺘﻢ Ȗܦجﻴﻞ اﻻﺗﺤﺎد ﻟﺪى ɠﻞٍ ﻣﻦ اﻟﻮزارة واﻟﺴﻠﻄﺔ اݝخﺘﺼﺔ، و ﺗﺼﺪر اﻟﻮزارة ﻗﺮارًا ﺑﺈﺷهﺎرﻩ. 2. .ﻳﺼﺒﺢ ﺟﻤﻴﻊ ﻣﺎﻟɢﻲ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﻌﻘﺎرʈﺔ ࢭʏ اﻟﺒﻨﺎﻳﺔ أﻋﻀﺎءً ࢭʏ اﺗﺤﺎد ﻣﻼﻛهﺎ 3. ﻳɢﻮن ﻟﻼﺗﺤﺎد ﺟﻤﻌﻴﺔ ﻋﻤﻮﻣﻴﺔ ﻓﻮر ﻗﻴﺎﻣﮫ ﺗﻀــــﻢ ɠﻞ اﳌﻼك ࢭʏ اﻟﺒﻨﺎﻳﺔ، وࢭʏ ﺣﺎﻟﺔ Ȗﻌﺪد اﳌﻼك ﻟﻮﺣﺪة واﺣﺪة ﻳɢﻮن .ﻟهﻢ ﻣﻤﺜﻞ واﺣﺪ ࢭʏ هﺬﻩ اݍجﻤﻌﻴﺔ 4. ﻳﺠﻮز ﻟﻠﻮزارة اﻻﺳــﺘثﻨﺎء ﻣﻦ ﺷــﺮط ﻋﺪد ﻣﻼك اﻟﻮﺣﺪات اﻟﻌﻘﺎرʈﺔ، اﻟﻮارد ࢭʏ اﻟﺒﻨﺪ )1 ( ﻣﻦ هﺬﻩ اﳌﺎدة، ﻟﻐﺎﻳﺎت ﻗﻴﺎم .اﻻﺗﺤﺎد 5. ﺗﺤﺪد اﻟﻼﺋﺤﺔ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﺔ إﺟﺮاءات ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺑﻨﻮد هﺬﻩ اﳌﺎدة . إɲﺸﺎء وﺗﻨﻈﻴﻢ اﻻﺗﺤﺎد إɲﺸﺎء اﺗﺤﺎد اﳌﻼك ࡩʏ اﻷ ﺣﻴﺎء اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ 6 ﻗﺎﻧون اﺗﺣﺎدي ﺑﺷﺄن إﻧﺷﺎء وﺗﻧظﯾم اﺗﺣﺎد اﻟﻣﻼك ) اﳌﺎدة13 ( اﻟܨخﺼﻴﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻻﺗﺤﺎد اﳌﻼك ʏࢭ ﻳﺘﻤﺘﻊ اﺗﺤﺎد اﳌﻼك ﺑﺎﻟܨـخﺼـﻴﺔ اﻻﻋﺘﺒﺎرʈﺔ اﳌﺴـﺘﻘﻠﺔ واﻷهﻠﻴﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﺣﺪود اﻟﻐﺮض اﻟﺬي أɲآـۜئ ﻣﻦ أﺟﻠﮫ، وﺗɢﻮن ﻟﮫ ذﻣﺔ ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ ﻓﻮر Ȗܦجﻴﻠﮫ ﻟﺪى اﻟﻮزارة واﻟﺴﻠﻄﺔ اݝخﺘﺼﺔ .ﻣﻌًﺎ ) اﳌﺎدة14 ( اﺧﺘﺼﺎﺻﺎت اﺗﺤﺎد اﳌﻼك :ﻳﺨﺘﺺ اﺗﺤﺎد اﳌﻼك ﺑﺎﻵȖﻲ 1. إدارة وﺗﻨﻤﻴﺔ واﺳـــتﺜﻤﺎر وﺻـــﻴﺎﻧﺔ وﺣﻔﻆ اﻷﺟﺰاء اﳌﺸـــ؅فﻛﺔ، وʈﺠﻮز ﻟﮫ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﺧﺪﻣﺎت ﺟﻤﺎﻋﻴﺔ ﻟﻠﻤﻼك ﺗﺮﺗﺒﻂ .Ȋﺸﺆون اﳌﻠﻜﻴﺔ اﳌﺸ؅فﻛﺔ 2. أي اﺧﺘﺼــﺎﺻــﺎت أﺧﺮى ﺗﺤﺪدهﺎ اﻟﻼﺋﺤﺔ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﺔ، أو اﻟﻮزارة، أو اﻟﺴــﻠﻄﺔ اݝخﺘﺼــﺔ، أو ﻳﻨﺺ ﻋﻠٕڈﺎ اﻟﻨﻈﺎم .اﻷﺳﺎ؟ۜي ﻟﻼﺗﺤﺎد، أو ﻧﻈﺎم إدارة اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ ) اﳌﺎدة16 ( اﳌﻮارد اﳌﺎﻟﻴﺔ ﻻﺗﺤﺎد ﻣﻼك اﻟﺒﻨﺎﻳﺔ :ﺗﺘɢﻮن اﳌﻮارد اﳌﺎﻟﻴﺔ ﻻﺗﺤﺎد ﻣﻼك اﻟﺒﻨﺎﻳﺔ ﻣﻤﺎ ﻳﺄȖﻲ 1. .اﻻﺷ؅فاɠﺎت اﳌﻘﺮرة ﻋڴʄ أﻋﻀﺎء اﻻﺗﺤﺎد 2. .ﻋﺎﺋﺪ اﺳتﺜﻤﺎر اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ ࢭʏ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻘﺎﺑﻠﺔ ﻟﺬﻟﻚ 3. ﻋﺎﺋﺪ ﻣﺎ ʇﺴتﺜﻤﺮﻩ ﻣﻦ أﻣﻮاﻟﮫ . 4. اﻟهﺒﺎت واﻟﺘ؄فﻋﺎت وﻣﺎ ࢭʏ ﺣﻜﻤهﺎ اﻟۘي ﺗﺘﻔﻖ ﻣﻊ أ ﻏﺮاﺿﮫ. 5. .أي ﻣﻮارد أﺧﺮى ﺗﻮاﻓﻖ ﻋﻠٕڈﺎ اݍجﻤﻌﻴﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ ﻟﻼﺗﺤﺎد ) اﳌﺎدة17 ( َﻤﻠﱡ ﺗ ﻚ اﻻﺗﺤﺎد ﻟﻮﺣﺪة ﻋﻘﺎرʈﺔ ﻳﺠﻮز ﻻﺗﺤﺎد اﳌﻼك Ȋﻌ ﺪ ﻣﻮاﻓﻘﺔ اݍجﻤﻌﻴﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ وﻃﺒﻘًﺎ ﻟﻸﻧﻈﻤﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﳌﻌﻤﻮل ٭ڈﺎ ﻟﺪى اﻟﺴـﻠﻄﺔ اݝخﺘﺼـﺔ، أن ﻳﻤﺘﻠـﻚ وﺣـﺪة ﻋﻘـﺎرʈـﺔ أو أﻛ؆ف ࢭʏ ذات اﻟﻌﻘـﺎر اﻟـﺬي ﻳﺘﻮڲʄ إدارة ﺷــــﺆوﻧـﮫ، دون أن ﻳɢﻮن ﻟـﮫ ﺻــــﻮتٌ ﻣﻌـﺪود ࢭʏ اݍجﻤﻌﻴـﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ. ) اﳌﺎدة15 ( اﳌﻮارد اﳌﺎﻟﻴﺔ ﻻﺗﺤﺎد ﻣﻼك اﻟڍʏّ اﻟﺴﻜۚي ﺗﺘɢﻮن اﳌﻮارد اﳌﺎﻟﻴﺔ ﻻﺗﺤﺎد ﻣﻼك اﻟڍʏ اﻟﺴﻜۚي ﻣﻤﺎ ﻳﺄȖﻲ: 1. .ﻋﺎﺋﺪ اﺳتﺜﻤﺎر اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ ࢭʏ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻘﺎﺑﻠﺔ ﻟﺬﻟﻚ 2. ﻋﺎﺋﺪ ﻣﺎ ʇﺴتﺜﻤﺮﻩ ﻣﻦ أﻣﻮاﻟﮫ . 3. .اﳌﺴﺎهﻤﺎت اﻟۘي ﻳﻘﺪﻣهﺎ أﻋﻀﺎء اﻻﺗﺤﺎد ﻃﻮاﻋﻴﺔ 4. ؄اﻟهﺒﺎت واﻟﺘ فﻋﺎت وﻣﺎ ࢭʏ ﺣﻜﻤهﺎ اﻟۘي ﺗﺘﻔﻖ ﻣﻊ أ ﻏﺮاﺿﮫ. 5. .أي ﻣﻮارد أﺧﺮى ﺗﻮاﻓﻖ ﻋﻠٕڈﺎ اݍجﻤﻌﻴﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ ﻟﻼﺗﺤﺎد 7 ﻗﺎﻧون اﺗﺣﺎدي ﺑﺷﺄن إﻧﺷﺎء وﺗﻧظﯾم اﺗﺣﺎد اﻟﻣﻼك ) اﳌﺎدة18 ( اﺗﺤﺎد ﻣﻼك ﻣﺸ؅فك ﺑ؈ن ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ اﺗﺤﺎدات ) اﳌﺎدة19 ( ﻣﺴﺆوﻟﻴﺔ اﺗﺤﺎد اﳌﻼك ًﻳɢﻮن اﺗﺤﺎد اﳌﻼك ﻣﺴـﺆوﻻ ﺗﺠﺎﻩ اﳌﻼك وﺗﺠﺎﻩ اﻟﻐ؈ف ﻋﻦ اﻷﺿـﺮار اﻟۘي ﺗݏحﻖ ٭ڈﻢ أو ﺗنﺘﺞ Ȋﺴـبﺐ اݍخﻄﺄ ࢭʏ إدارة اﻷﺟﺰاء .ف؈اﳌﺸ؅فﻛﺔ أو ﺻﻴﺎﻧْڈﺎ، دون اﻹﺧﻼل ﺑﺤﻘﮫ ࢭʏ اﻟﺮﺟﻮع ﻋڴʄ اﻟﻐ ) اﳌﺎدة20 ( اﻧﻘﻀﺎء اﺗﺤﺎد اﳌﻼك 1. ﻳﻨﻘغۜي اﺗﺤﺎد اﳌﻼك ࢭʏ أي ﻣﻦ اݍحﺎﻻت اﻵﺗﻴﺔ: أ. .إذا أﺻﺒﺢ ﻋﺪد اﳌﻼك أﻗﻞ ﻣﻦ اﻟﻌﺪد اﻟﻼزم ﻟﺘﺄﺳيﺴﮫ ب. .ﺣﺎﻟﺔ هﻼك اﻟﻌﻘﺎر ج. .اﺗﻔﺎق اﻷﻋﻀﺎء ﻋڴʄ ﺣﻞ اﻻﺗﺤﺎد ࢭʏ اﻷﺣﻴﺎء اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ 2. .ࢭʏ ﺣﺎﻟﺔ اﻧﻘﻀﺎء اﻻﺗﺤﺎد ﺗﻨﻘغۜي ﺟﻤﻌﻴﺘﮫ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ، وﻣﺠﻠﺲ إدارﺗﮫ 3. ࢭʏ ﺟﻤﻴﻊ أﺣﻮال اﻧﻘﻀـــﺎء اﻻﺗﺤﺎد ﻳﺘﻌ؈ن اﺗﺨﺎذ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟۘي ﺗﻨﺺ ﻋﻠٕڈﺎ اﻟﻼﺋﺤﺔ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﺔ ﻟﺘﺼـــﻔﻴﺔ ﻣﺎ .ﻟﮫ وﻣﺎ ﻋﻠﻴﮫ ﻣﻦ ﺣﻘﻮق واﻟ؅قاﻣﺎت ) اﳌﺎدة21 ( اﺧﺘﺼﺎﺻﺎت اݍجﻤﻌﻴﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ ﻻﺗﺤﺎد اﳌﻼك :ﺗﺨﺘﺺ اݍجﻤﻌﻴﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ ﻟﻼﺗﺤﺎد ﺑﺎﻵȖﻲ 1. .إﻗﺮار اﻟﻨﻈﺎم اﻷﺳﺎ؟ۜي ﻟﻼﺗﺤﺎد 2. .اﻧﺘﺨﺎب ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة 3. .إﻗﺮار ﻧﻈﺎم إدارة اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ 4. Ȗﻌﻴ؈ن ﻣﺪﻗﻖ ﺣﺴﺎﺑﺎت ﺧﺎرڊʏ. 5. .ﺗﻘﺮʈﺮ ﺻﺮف ﻣɢﺎﻓﺂت ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻟﺮﺋيﺲ وأﻋﻀﺎء ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة 1. .ﻳﺠﻮز ﻻﺗﺤﺎدات اﳌﻼك اﻟۘي ﺗﻮﺟﺪ ﺑﻴٔڈﺎ أﺟﺰاء ﻣﺸ؅فﻛﺔ إɲﺸﺎء اﺗﺤﺎد ﻣﻼك ﻣﺸ؅فك ﻹدارة هﺬﻩ اﻷﺟﺰاء 2. ﺗɢﻮن ﻻﺗﺤﺎد اﳌﻼك اﳌﺸــ؅فك اﻟܨــخﺼــﻴﺔ اﻻﻋﺘﺒﺎرʈﺔ اﳌﺴــﺘﻘﻠﺔ واﻷهﻠﻴﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ࢭʏ ﺣﺪود اﻟﻐﺮض اﻟﺬي أɲآــۜئ ﻣﻦ أﺟﻠﮫ، وﻟﮫ ذﻣﺔ ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻣﺴـــﺘﻘﻠﺔ ﻓﻮر Ȗܦـــجﻴﻠﮫ ﻟﺪى اﻟﻮزارة واﻟﺴـــﻠﻄﺔ اݝ خﺘﺼـــﺔ، وﻓﻘًﺎ ﻟﻠﻀـــﻮاﺑﻂ واﻹﺟﺮاءات اﻟۘي ﺗﺤﺪدهﺎ اﻟﻼﺋﺤﺔ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﺔ. 3. ﻳɢﻮن ﻟﻼﺗﺤﺎد اﳌﺸــــ؅فك ﻣﺠﻠﺲ إدارة واﺣﺪ، وﺟﻤﻌﻴﺔ ﻋﻤﻮﻣﻴﺔ ﻃﺒﻘًﺎ ﳌ ﺎ ﺗﻨﺺ ﻋﻠﻴﮫ اﻟﻼﺋﺤﺔ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﺔ ﻣﻦ ﺿــــﻮاﺑﻂ و୒ﺟﺮاءات، وﻣﺎ ﺗﺤﺪدﻩ ﻟﮫ ﻣﻦ اﺧﺘﺼﺎﺻﺎت وﺻﻼﺣﻴﺎت . 8 ﻗﺎﻧون اﺗﺣﺎدي ﺑﺷﺄن إﻧﺷﺎء وﺗﻧظﯾم اﺗﺣﺎد اﻟﻣﻼك 6. .اﳌﺼﺎدﻗﺔ ﻋڴʄ اﳌ؈قاﻧﻴﺔ اﻟﺘﻘﺪﻳﺮʈﺔ ﻟﻼﺗﺤﺎد 7. .اﻋﺘﻤﺎد اݍحﺴﺎﺑﺎت اݍخﺘﺎﻣﻴﺔ واﳌ؈قاﻧﻴﺔ اﳌﺪﻗﻘﺔ ﻟﻼﺗﺤﺎد 8. .إﺑﺮاء ذﻣﺔ ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة وﻣﺪﻗﻖ اݍحﺴﺎﺑﺎت 9. ﺗﺤﺪﻳﺪ ﺣﺼﺔ ɠﻞ ﻣﺎﻟﻚ ࢭʏ اﻻﺷ؅فاɠﺎت وﻧﻔﻘﺎت ﺻﻴﺎﻧﺔ اﻷﺟﺰا ء اﳌﺸ؅فﻛﺔ ࢭʏ اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت. 10 . أي اﺧﺘﺼــــﺎﺻــــﺎت أﺧﺮى ﺗﺤﺪدهﺎ اﻟﻼﺋﺤﺔ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﺔ، أو اﻟﻨﻈﺎم اﻷﺳــــﺎ؟ــــۜي ﻟﻼﺗﺤﺎد، أو ﻧﻈﺎم إدارة اﻷﺟﺰاء .اﳌﺸ؅فﻛﺔ اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺜﺎﻟﺚ إɲﺸﺎء وﺗﻨﻈﻴﻢ ﻣﺠﻠﺲ إدارة اﻻﺗﺤﺎد ) اﳌﺎدة22 ( ﻣﺠﻠﺲ إدارة اﻻﺗﺤﺎد ) اﳌﺎدة23 ( اﺧﺘﺼﺎﺻﺎت ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة 1. ﻳﺨﺘﺺ ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة ﺑɢﻞ ﻣﺎ ﻳﻠﺰم ﻹدارة اﻷﺟﺰاء اﳌﺸـــ؅فﻛﺔ، وﻻﺳـــتﺜﻤﺎر أﻣﻮال اﻻﺗﺤﺎد، وﻟﮫ ﻋڴʄ وﺟﮫ اݍخﺼـــﻮص ﻣﻤﺎرﺳﺔ اﻻﺧﺘﺼﺎﺻﺎت اﻵﺗﻴﺔ: أ. اﻗ؅فاح Ȗﻌﺪﻳﻞ اﻟﻨﻈﺎم اﻷﺳﺎ؟ۜي ﻻﺗﺤﺎد اﳌﻼك، واﻋﺘﻤﺎدﻩ ﻣﻦ اݍجﻤﻌﻴﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ ﻟﻼﺗﺤﺎد. ب. وﺿﻊ ﻣﺸﺮوع ﻧﻈﺎم إدارة اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ، واﻋﺘﻤﺎدﻩ ﻣﻦ اݍجﻤﻌﻴﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ ﻟﻼﺗﺤﺎد. ج. ﺗﻨﻔﻴـﺬ اﳌهـﺎم واﻟﺘɢﻠﻴﻔـﺎت واﻟﻘﺮارات اﻟۘي ﺗﺼـــــﺪرهـﺎ اݍجﻤﻌﻴـﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴـﺔ ﻟﻼﺗﺤـﺎد، ورﻓﻊ ﺗﻘـﺎرʈﺮ إﻟٕڈـﺎ ࢭʏ هـﺬا اﻟﺸﺄن. د. ﺗﻠﻘﻲ اﻟﺸɢﺎوى واﻟﻨﻈﺮ ࢭʏ اﻟﺘﻈﻠ ﻤﺎت اﻟۘي ﺗﻘﺪم ﻣﻦ اﳌﻼك Ȋﺸﺄن اﺳﺘﺨﺪام اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ واﻟﺒﺖ ﻓٕڈﺎ. ه. ﻋﺮض اݍحﺴﺎﺑﺎت اݍخﺘﺎﻣﻴﺔ واﳌ؈قاﻧﻴﺎت اﳌُﺪﻗﻘﺔ ﻋڴʄ اݍجﻤﻌﻴﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ ﻻﻋﺘﻤﺎدهﺎ. و. Ȗﻌﻴ؈ن ﻣﺪﻳﺮ ﻟﻼﺗﺤﺎد. ز. ﺗﻮﺟﻴﮫ اﻟﺪﻋﻮة ﻟﻌﻘﺪ اﺟﺘﻤﺎﻋﺎت اݍجﻤﻌﻴﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ. ح. اﻻﺣﺘﻔﺎظ Ȋܦجﻼت ﻟﻠﺒﻴﺎﻧﺎت اﳌﺎﻟﻴﺔ وﻣﺴتﻨﺪات اﻟﺘﺪﻗﻴﻖ واﻟﻜﺸﻮﻓﺎت اﳌﺼﺮﻓﻴﺔ، وأي ﺑﻴﺎﻧﺎت أﺧﺮى. ط. إﻋﺪاد ﻣﺸﺮوع اﳌ؈قاﻧﻴﺔ اﻟﺘﻘﺪﻳﺮʈﺔ وﻋﺮﺿﮫ ﻋڴʄ اݍجﻤﻌﻴﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ ﻟﻠﻤﺼﺎدﻗﺔ ﻋﻠﻴﮫ. ي. اﻟﺘﻮاﺻﻞ واﻟﺘنﺴﻴﻖ ﻣﻊ أي ﺟهﺔ ﺣɢﻮﻣﻴﺔ أو ﻏ؈ف ﺣɢﻮﻣﻴﺔ داﺧﻞ اﻟﺪوﻟﺔ ﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﻣهﺎﻣﮫ. ك. Ȗﺸﻜﻴﻞ اﻟݏجﺎن اﻟۘي ﺗﺘﻮڲʄ اﻟﻘﻴﺎم ﺑﺎﳌهﺎم اﻟۘي ﻳﺤﺪدهﺎ ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة. 1. ʄڴﻳنﺘﺨﺐ أﻋﻀﺎء اݍجﻤﻌﻴﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ ﻻﺗﺤﺎد اﳌﻼك ﻣﺠﻠﺴًﺎ ﻹدارة اﻻﺗﺤﺎد ﻣﻦ ﺑ؈ن أﻋﻀﺎﺋﮫ ﻋ اﻟﻨﺤﻮ اﻵȖﻲ: أ. .ﻣﺠﻠﺲ ﻣﻦ ﺛﻼﺛﺔ إڲʄ ﺧﻤﺴﺔ أﻋﻀﺎء إذا ɠﺎن ﻋﺪد وﺣﺪات اﻟﻌﻘﺎر ﻻ ﻳﺰʈﺪ ﻋڴʄ ﺛﻼﺛ؈ن وﺣﺪة ﻋﻘﺎرʈﺔ ب. ﻣﺠﻠﺲ ﻣﻦ ﺧﻤﺴﺔ إڲʄ أﺣﺪ ﻋﺸﺮ ﻋﻀﻮًا إذا زاد ﻋﺪد وﺣﺪات اﻟﻌﻘﺎر ﻋڴʄ ﺛﻼﺛ؈ن وﺣﺪة ﻋﻘﺎرʈﺔ. 2. .ﺗɢﻮن ﻣﺪة ﻋﻀﻮʈﺔ اݝجﻠﺲ ﺛﻼث ﺳﻨﻮات ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺘﺠﺪﻳﺪ ﳌﺪد ﻣﻤﺎﺛﻠﺔ 3. ﻳﺨﺘﺎر ɠﻞ ﻣﺠﻠﺲ إدا رة رﺋيﺴًﺎ ﻟﮫ وﻧﺎﺋﺒًﺎ ﻟﻠﺮﺋيﺲ وأﻣﻴﻨًﺎ ﻟﻠﺼﻨﺪوق ﻣﻦ ﺑ؈ن أﻋﻀﺎﺋﮫ. 4. ،ﻟﻠﻮزارة واﻟﺴـﻠﻄﺔ اݝخﺘﺼـﺔ Ȗﻌﻴ؈ن ﻣﻤﺜﻞ ﻟɢﻞ ﻣٔڈﻤﺎ ࢭʏ ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة ݍحﻀـﻮر اݍجﻠﺴـﺎت واﻻﺷـ؅فاك ࢭʏ اﳌﻨﺎﻗﺸـﺎت وﻻ ﻳɢﻮن ﻟﻠﻤﻤﺜﻞ ﺻﻮت ﻣﻌﺪود ࢭʏ ﻗﺮارات ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة. 5. Ȗﺸﺮف اﻟﻮزارة ﻋڴʄ إﺟﺮاءات اﻧﺘﺨﺎب ﻣﺠﻠﺲ إدارة اﻻﺗﺤ ﺎد اﳌﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﮫ ࢭʏ هﺬﻩ اﳌﺎدة. 9 ﻗﺎﻧون اﺗﺣﺎدي ﺑﺷﺄن إﻧﺷﺎء وﺗﻧظﯾم اﺗﺣﺎد اﻟﻣﻼك .ل ي ا أ ﺧﺘﺼﺎﺻﺎت أﺧﺮى ﺗﺤﺪدهﺎ اﻟﻼﺋﺤﺔ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﺔ أو اﻟﻨﻈﺎم اﻷﺳﺎ؟ىي أو ﻧﻈﺎم إدارة اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ. 2. ،ࢭʏ ﺟﻤﻴﻊ أﺣﻮال ﻏﻴﺎب ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة ﻹﻗﺎﻟﺘﮫ أو اﺳــﺘﻘﺎﻟﺘﮫ، ﻳɢﻮن ﻋڴʄ اﻟﻮزارة وȋﺎﻟﺘنﺴــﻴﻖ ﻣﻊ اﻟﺴــﻠﻄﺔ اݝخﺘﺼــﺔ Ȗﺸــــﻜﻴﻞ ݍجﻨﺔ ﻣﺆﻗﺘﺔ ﻣﻦ أﻋﻀــــﺎء اﻻﺗﺤﺎد ﻟﺘﻤﺎرس ﻣهﺎم اݝجﻠﺲ، ݍح؈ن ﻗﻴﺎم اݍجﻤﻌ ﻴﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ ﺑﺎﻧﺘﺨﺎب ﻣﺠﻠﺲ ﺟﺪﻳﺪ ﺧﻼل ﺛﻼﺛﺔ أﺷهﺮ ﻣﻦ ﺗﺎرʈﺦ اﻹﻗﺎﻟﺔ أو اﻻﺳﺘﻘﺎﻟﺔ. ) اﳌﺎدة24 ( اݝحﺎﻓﻈﺔ ﻋڴʄ ﻣﺼﺎݍح اﻻﺗﺤﺎد 1. ﻳﺠـﺐ ﻋڴʄ ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة اݝحـﺎﻓﻈـﺔ ﻋڴʄ ﻣﺼـــــﺎݍح اﻻﺗﺤـﺎد، وȋـﺬل ﻋﻨـﺎﻳـﺔ اﻟܨــــخﺺ اݍحﺮʈﺺ، واﻟﻘﻴـﺎم ﺑﺠﻤﻴﻊ اﻟﺘﺼـﺮﻓﺎت اﻟۘي ﺗﺘﻔﻖ وأﺣɢﺎم هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن واﻟﻘﺮارات اﻟﺼـﺎدرة ﺗﻨﻔﻴﺬً ا ﻟﮫ، وأهﺪاف وأﻏﺮاض اﻻﺗﺤﺎد واﻟﺼـﻼﺣﻴﺎت اﳌﻤﻨﻮﺣﺔ ﻟﮫ. 2. ﻳﺤﻈﺮ ﻋڴʄ ﻋﻀﻮ ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة أن ﻳﺘﻌﺎﻗﺪ ﺑﺎﺳﻢ اﻻﺗﺤﺎد إﻻ ﺑﺘﻔﻮʈﺾ ﻛﺘﺎȌﻲ ﻣﻦ اݝجﻠﺲ. 3. ﻳﺤﻈﺮ ﻋڴʄ رﺋيﺲ أو ﻋﻀﻮ ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة، أو زوﺟﮫ، أو أﺣﺪ أﻗﺎرȋﮫ ﺣۘى اﻟﺪرﺟﺔ اﻟﺮاȊﻌﺔ، أن ﻳﺪﺧﻞ ࢭʏ أي ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺗﺠﺎرʈﺔ ﻣﻊ اﻻ ﺗﺤﺎد. ) اﳌﺎدة25 ( اﺧﺘﺼﺎﺻﺎت رﺋيﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة اﻻﺗﺤﺎد ﻳﺘﻮڲʄ رﺋيﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة اﻻﺗﺤـﺎد ﺗﻤﺜﻴﻠـﮫ أﻣـﺎم اﻟﻘﻀـــــﺎء وأﻣـﺎم اﻟﻐ؈ف، ورﺋـﺎﺳـــــﺔ اﺟﺘﻤـﺎﻋـﺎت اݝجﻠﺲ، وﻣﺘـﺎȊﻌـﺔ ﺗﻨﻔﻴـﺬ ﻗﺮاراﺗﮫ، وأي اﺧﺘﺼــﺎﺻــﺎت أﺧﺮى ﻣﻨﺼــﻮص ﻋﻠٕڈﺎ ࢭʏ اﻟﻨﻈﺎم اﻷﺳــﺎ؟ــىي ﻟﻼﺗﺤﺎد أو ࢭʏ ﻧﻈﺎم إدارة اﻷﺟﺰاء اﳌﺸــ؅فﻛﺔ، أو ﻳɢﻠﻒ ٭ڈﺎ ﻣﻦ اݍجﻤﻌﻴﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ ﻟﻼﺗﺤﺎد، وʈﺤﻞ ﻣﺤﻠﮫ ﻧﺎﺋﺐ اﻟﺮﺋيﺲ ࢭʏ ﺣﺎﻟﺔ ﻏﻴﺎﺑﮫ . ) اﳌﺎدة26 ( اﺧﺘﺼﺎﺻﺎت أﻣ؈ن ﺻﻨﺪوق اﻻﺗﺤﺎد ) اﳌﺎدة27 ( 1. ،ﻟݏجﻤﻌﻴﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴـــــﺔ إﻗﺎﻟﺔ ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة أو أي ﻋﻀـﻮ ﻣﻦ أﻋﻀـﺎﺋﮫ، وﻓﺘﺢ ﺑﺎب اﻟ؅فܧـح وﻓﻘًﺎ ﻷﺣɢﺎم هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻻﻧﺘﺨﺎب أﻋﻀﺎء ﺟﺪد ﺑﺪﻻً ﻋٔڈﻢ. :ﻳﺘﻮڲʄ أﻣ؈ن ﺻﻨﺪوق اﻻﺗﺤﺎد اﻻﺧﺘﺼﺎﺻﺎت اﻵﺗﻴﺔ 1. ﺗﺤﺼـﻴﻞ اﳌﻮارد اﳌﺎﻟﻴﺔ و୒ﻳﺪاﻋهﺎ ࢭʏ اݍحﺴـﺎب اﳌﺼـﺮࢭʏ اﻟﺬي ﻳﻘﺮر ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة ﻓﺘﺤﮫ ﺑﺎﺳـﻢ اﺗﺤﺎد اﳌﻼك ﻟﺪى ʏࢭ أﺣﺪ اﻟﺒﻨﻮك اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ اﻟﺪوﻟﺔ. 2. إﻋﺪاد ﺣﺴـﺎﺑﺎت ﻣُﻨﺘﻈﻤﺔ ﻋﻦ اﻷوﺿـﺎع اﳌﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺗﺤﺎد، وأن ﻳɢﻮن إﻋﺪادﻩ ﻟﻠﻤ؈قاﻧﻴﺎت وﻓﻘًﺎ ﻟﻠﻤﻌﺎﻳ؈ف اݝحﺎﺳـبﻴﺔ .اﳌﻌﻤﻮل ٭ڈﺎ 3. .إﻋﺪاد ﻣﺸﺮوع اﳌ؈قاﻧﻴﺔ اﻟﺘﻘﺪﻳﺮʈﺔ، واݍحﺴﺎﺑﺎت اݍخﺘﺎﻣﻴﺔ وﻣﺸﺮوع اﳌ؈قاﻧﻴﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ اﳌﺪﻗﻘﺔ 4. أي اﺧﺘﺼـــﺎﺻـــﺎت أﺧﺮى ﻣﻨﺼـــﻮص ﻋﻠٕڈﺎ ࢭʏ اﻟﻨﻈﺎم اﻷﺳـــﺎ؟ـــىي ﻟﻼﺗﺤﺎد أو ࢭʏ ﻧﻈﺎم إدارة اﻷﺟﺰاء اﳌﺸـــ؅فﻛﺔ، أو .ﻳُɢﻠﻒ ٭ڈﺎ ﻣﻦ ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة إﻗﺎﻟﺔ أﻋﻀﺎء ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة 10 ﻗﺎﻧون اﺗﺣﺎدي ﺑﺷﺄن إﻧﺷﺎء وﺗﻧظﯾم اﺗﺣﺎد اﻟﻣﻼك 2. ﻟﻠﻮزارة، ﺑﺎﻟﺘنﺴـــﻴﻖ ﻣﻊ اﻟﺴـــﻠﻄﺔ اݝخﺘﺼـــﺔ، وﺿـــﻊ آﻟﻴﺔ ﻣﺘﺎȊﻌﺔ ﻗﻴﺎم أﻋﻀـــﺎء ﻣﺠﻠﺲ إدارة اﻻﺗﺤﺎد ﺑﻤهﺎﻣهﻢ وﻓﻘًﺎ ﻟﻠﻨﻈﻢ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﳌﻌﻤﻮل ٭ڈﺎ ، وﻟهﺎ اﺗﺨﺎذ أي إﺟﺮاءات ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﺗﺠﺎﻩ اﻷﻋﻀـــــﺎء ﺑﻤﺎ ﻓٕڈﺎ إﻗﺎﻟﺔ ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة أو أي ﻋﻀﻮ ﻣﻦ أﻋﻀﺎﺋﮫ. ) اﳌﺎدة28 ( ﻣﺪﻳﺮ اﺗﺤﺎد اﳌﻼك 1. ݝجﻠﺲ إدارة اﻻﺗﺤﺎد Ȗﻌﻴ؈ن ﻣﺪﻳﺮ ﻟﻼﺗﺤﺎد ﻳﺘﻮڲʄ ﻣﻤﺎرﺳـﺔ اﻟﺼـﻼﺣﻴﺎت اﻟۘي ﻳﺤﺪدهﺎ اﻟﻨﻈﺎم اﻷﺳـﺎ؟ـىي ﻟﻼﺗﺤﺎد وﻧﻈﺎم إدارة اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ، وʈﻤﺎرس اﳌﺪﻳﺮ ﻋﻤﻠﮫ ﺗﺤﺖ إﺷﺮاف وﻣﺴﺆوﻟﻴﺔ وﻣﺘﺎȊﻌﺔ وﺗﻮﺟﻴﮫ ﻣﺠﻠﺲ إدارة اﻻﺗﺤﺎد. 2. .ﻳﺤﺪد اﻟﻨﻈﺎم اﻷﺳﺎ؟ۜي ﻃﺮʈﻘﺔ Ȗﻌﻴ؈ن اﳌﺪﻳﺮ و୒ٰڈﺎء ﻣهﺎﻣﮫ وﻣﺴﺎءﻟﺘﮫ اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺮاȊﻊ ﺣﻘﻮق واﻟ؅قاﻣﺎت اﳌﻼك وأﻋﻀﺎء اﻻﺗﺤﺎد اﳌﺎدة )29 ( اﻻﻃﻼع ﻋڴʄ اﻷوراق واﻟܦجﻼت ﻟ ɢﻞ ﻋﻀﻮ ࢭʏ اﺗﺤﺎد اﳌﻼك ﺣﻖ اﻻﻃﻼع ﻋڴʄ اﻟﺘﻘﺎرʈﺮ واݍحﺴﺎﺑﺎت اݍخﺘﺎﻣﻴﺔ ﻟﻼﺗﺤﺎد. ) اﳌﺎدة30 ( اﻻﻟ؅قام Ȋﺴﺪاد اﻻﺷ؅فاɠﺎت وﻧﻔﻘﺎت اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ ﻟﻠﺒﻨﺎﻳﺔ ﻳﻠ؅قم ɠﻞ ﻋﻀـــﻮ ࢭʏ اﺗﺤﺎد ﻣﻼك اﻟﺒﻨﺎﻳﺔ ﺑتﺴـــﺪﻳﺪ اﻻﺷـــ؅فاɠﺎت وﻧﻔﻘﺎت اﻟﺼـــﻴﺎﻧﺔ اﳌﻘﺮرة ﻋﻠﻴﮫ ݍحﻔﻆ اﻷﺟﺰاء اﳌﺸـــ؅فﻛﺔ وﺻﻴﺎﻧْڈﺎ و୒دارٮڈﺎ وﻓﻘً ﺎ ﳌﺎ ﻳﺤﺪدﻩ ﻧﻈﺎم إدارة اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ. اﳌﺎدة )31 ( ﺻﻴﺎﻧﺔ اﻟﻮﺣﺪة اﻟﻌﻘﺎرʈﺔ 1. .ﻳɢﻮن اﳌﺎﻟﻚ ﻣﺴﺆوﻻً ﻋﻦ ﺻﻴﺎﻧﺔ وﺣﺪﺗﮫ اﻟﻌﻘﺎرʈﺔ واﻷﺟﺰاء اﳌﻔﺮزة اﻟﺘﺎȊﻌﺔ ﻟهﺎ 2. ﻳﻠ؅قم اﳌﺎﻟﻚ ﺑﺈﺟﺮاء اﻹﺻــــﻼﺣﺎت اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ ﻟﻠﻮﺣﺪة اﻟﻌﻘﺎرʈﺔ اﻟۘي ﻳﻤﻠﻜهﺎ ﻣۘى ɠﺎن ﻣﻦ ﺷــــﺄن ﻋﺪم إﺟﺮا٬ڈﺎ اﻹﺿــــﺮار ﺑﺎﻟﻐ؈ف. اﳌﺎدة )32 ( اﻻﻟ؅قام Ȋﻌﺪم ﻣﻨﻊ إﻧﺠﺎز اﻷﻋﻤﺎل ࡩʏ اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ ﻻ ﻳﺠﻮز ﻟﻠﻤﺎﻟﻚ، أو ﳌﻦ ʇﺸـــﻐﻞ وﺣﺪة ﻋﻘﺎرʈﺔ، أن ﻳﻤﻨﻊ إﻧﺠﺎز اﻷﻋﻤﺎل اﳌﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻷﺟﺰاء اﳌﺸـــ؅فﻛﺔ اﻟۘي ﻗﺮرٮڈﺎ اݍجﻤﻌﻴﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴـﺔ، أو اﻟۘي ﻗﺮرهـﺎ ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة، وﻟﻮ ɠـﺎﻧـﺖ داﺧـﻞ اݍجﺰء اﳌﻔﺮز ﻟـﮫ، ﻋڴʄ أن ﻳﺘﻢ إﺑﻼﻏـﮫ ﻋﻦ هـﺬﻩ اﻷﻋﻤـﺎل وﻓﻘـ ًﺎ ﳌﺎ ﻳﺤﺪدﻩ ﻧﻈﺎم إدارة اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ. 11 ﻗﺎﻧون اﺗﺣﺎدي ﺑﺷﺄن إﻧﺷﺎء وﺗﻧظﯾم اﺗﺣﺎد اﻟﻣﻼك اﳌﺎدة )33 ( ﺣﻖ اﳌﺘﻀﺮر ﺑﺎﳌﻄﺎﻟﺒﺔ ﺑﺎﻟﺘﻌﻮʈﺾ ﻳﺤﻖ ﻟﻠﻤﺘﻀــــﺮر ﻣﻦ إ ﻧﺠـﺎز اﻷﻋﻤـﺎل ﻋڴʄ اﻟﻨﺤﻮ اﻟﻮارد ࢭʏ اﳌـﺎدة )32 ( ﻣﻦ هـﺬا اﻟﻘـﺎﻧﻮن ﻣﻄـﺎﻟﺒـﺔ اﺗﺤـﺎد اﳌﻼك ﺑﺘﻌﻮʈﺾ ﻋﺎدل. ) اﳌﺎدة34 ( إɲﺸﺎء ﺻﻨﺪوق ﺗɢﺎﻓﻞ ﻳﺠﻮز ﻻﺗﺤﺎد اﳌﻼك إɲﺸـــﺎء وﺗﻨﻈﻴﻢ ﺻـــﻨﺪوق ﻟﻠﺘɢﺎﻓﻞ واﻟﺼـــﺮف ﻣﻨﮫ، ﻋڴʄ اﻟﻨﺤﻮ اﻟﺬي ﻳﻨﺺ ﻋﻠﻴﮫ اﻟﻨﻈﺎم اﻷﺳـــﺎ؟ـــىي ﻟﻼﺗﺤﺎد. ) اﳌﺎدة35 ( اﳌﻄﺎﻟﺒﺔ Ȋﺴﺪاد اﳌﺴﺘﺤﻘﺎت ࡩʏ اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت ݝجﻠﺲ اﻹدارة ࢭʏ اﺗﺤﺎد ﻣﻼك اﻟﺒﻨﺎﻳﺔ اﺗﺨﺎذ ﻣﺎ ﻳﻠﺰم ﻣﻦ إﺟﺮاءات، ﺣﺴـــﺒﻤﺎ ﺗﻨﺺ ﻋﻠﻴﮫ اﻟﻼﺋﺤﺔ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﺔ، وﻧﻈﺎم إدارة اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ، ﻟﻀﻤﺎن ﺳﺪاد اﳌﺴﺘﺤﻘﺎت اﳌﻄﻠﻮȋﺔ ﻣﻦ ɠﻞ ﻋﻀﻮ ࢭʏ اﻻﺗﺤﺎد. ا ﳌﺎدة )36 ( اﻟﻔﺼﻞ اݍخﺎﻣﺲ اﻟﻌﻘﻮȋﺎت ) اﳌﺎدة37 ( .ﻻ ﻳﺨﻞ ﺗﻄﺒﻴﻖ اﻟﻌﻘﻮȋﺎت اﳌﻨﺼﻮص ﻋﻠٕڈﺎ ࢭʏ هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ﺑﺄي ﻋﻘﻮȋﺔ أﺷﺪ ﻳﻨﺺ ﻋﻠٕڈﺎ أي ﻗﺎﻧﻮن آﺧﺮ ) اﳌﺎدة38 ( ʇﻌـﺎﻗـﺐ ﺑـﺎݍحبﺲ ﻣـﺪة ﻻ ﺗﺰʈـﺪ ﻋڴʄ ﺳــــﻨـﺔ واﻟﻐﺮاﻣـﺔ اﻟۘي ﻻ ﺗﻘـﻞ ﻋﻦ )500,000 ʄڴ( ﺧﻤﺴــــﻤـﺎﺋـﺔ أﻟﻒ درهﻢ وﻻ ﺗﺰʈـﺪ ﻋ )1,000,000( ﻣﻠﻴﻮن درهﻢ أو ﺑﺈﺣﺪى هﺎﺗ؈ن اﻟﻌﻘﻮȋﺘ؈ن ɠﻞ ﻣﻦ : 1. Ȗﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ اﻟﻐ؈ف ﺑﺎﺳﻢ اﺗﺤﺎد اﳌﻼك ﻗﺒﻞ Ȗܦجﻴﻠﮫ ﻟﺪى اﻟﻮزارة أو اﻟﺴﻠﻄﺔ اݝخﺘﺼﺔ . 2. .اﻧﺘﺤﻞ ﺻﻔﺔ رﺋيﺲ ﻣﺠﻠﺲ أو ﻋﻀﻮ ﻣﺠﻠﺲ إدارة أو ﻣﺪﻳﺮ اﺗﺤﺎد ﻣﻼك اﻟﺘﺼﺮف ࡩʏ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﻌﻘﺎرʈﺔ ﺑﻨﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴْڈﺎ 1. ) ﻣﻊ اﻻﻟ؅قام ﺑﻤﺎ ﻧﺼـــﺖ ﻋﻠﻴﮫ اﳌﺎدة8 ﺑﻨﺪ3 ( ﻣﻦ هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن، ﻋڴʄ ﻋﻀـــﻮ اﻻﺗﺤﺎد، ࢭʏ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺘﺼـــﺮف ﺑﻨﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ اﻟﻮﺣﺪة اﻟۘي ﻳﻤﻠﻜهﺎ، أن ﻳﺨﻄﺮ ﻣﺠﻠﺲ إدارة اﻻﺗﺤﺎد ﻛﺘﺎﺑﺔ ﺑﺬﻟﻚ. 2. ﻻ ﻳﺠﻮز اﻟﺘﺼــــﺮف ﺑﻨﻘﻞ اﳌﻠﻜﻴﺔ ࢭʏ أﺻــــﻮل اﻻﺗﺤﺎد أو اﻷﺟﺰاء اݝخﺼــــﺼــــﺔ ﻟﻼﺳــــتﺜﻤﺎر إﻻ ﺑﻤﻮاﻓﻘﺔ ﺛﻠۙي أﻋﻀــــﺎء اݍجﻤﻌﻴﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ اﳌܦجﻠ؈ن ࢭʏ اﻻﺗﺤﺎد. 3. ﻳﺘﻌ؈ن ࢭʏ ﺟﻤﻴﻊ أﺣﻮال اﻟﺘﺼــــﺮف ﺑﻨﻘﻞ اﳌﻠﻜﻴﺔ اﻻﻟ؅قام ﺑﺎﻟﻀــــﻮاﺑﻂ واﻹﺟﺮاءات اﻟۘي ﻳﻨﺺ ﻋﻠٕڈﺎ ﻧﻈﺎم إدارة اﻷﺟﺰاء اﳌﺸ؅فﻛﺔ، ﻣ) ﻊ اﻟﻀﻮاﺑﻂ اﳌﻘﺮرة ࢭʏ اﻟﺒﻨﺪﻳﻦ1 و2 .( ﻣﻦ هﺬﻩ اﳌﺎدة 12 ﻗﺎﻧون اﺗﺣﺎدي ﺑﺷﺄن إﻧﺷﺎء وﺗﻧظﯾم اﺗﺣﺎد اﻟﻣﻼك ) اﳌﺎدة39 ( ʇ ﻌﺎﻗﺐ ﺑﺎݍحبﺲ ﻣﺪة ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ﺳــــﻨﺔ، واﻟﻐﺮاﻣﺔ اﻟۘي ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ )100,000 ) ʄڴ( ﻣﺎﺋﺔ أﻟﻒ درهﻢ وﻻ ﺗﺰʈﺪ ﻋ500,000 ( ﺧﻤﺴﻤﺎﺋﺔ أﻟﻒ درهﻢ، أو ﺑﺈﺣﺪى هﺎﺗ؈ن اﻟﻌﻘﻮȋﺘ؈ن ɠﻞ ﻣﻦ : 1. رﺋ يﺲ أو ﻋﻀﻮ ﻣﺠﻠﺲ إدارة، أو ﻣﺪﻳﺮ اﻻﺗﺤﺎد، ﻗﺪم ﻣ؈قاﻧﻴﺎتٍ أو ﻋﻘﻮدًا ﻏ؈ف ܵحﻴﺤﺔ ﻣﻊ ﻋﻠﻤﮫ ﺑﺬﻟﻚ . 2. ɠ ʄڴﻞ ܧخﺺ ﺻﺎدق ﻋ ﻣﺴتﻨﺪات ﻏ؈ف ܵحﻴﺤﺔ ﺗﺨﺺ اﺗﺤﺎد اﳌﻼك ﻣﻊ ﻋﻠﻤﮫ ﺑﺬﻟﻚ . ) اﳌﺎدة40 ( ) ʇﻌـﺎﻗـﺐ ﺑـﺎݍحبﺲ ﻣـﺪة ﻻ ﺗﻘـﻞ ﻋﻦ ﺳــــﻨـﺔ وȋـﺎﻟﻐﺮاﻣـﺔ اﻟۘي ﻻ ﺗﻘـﻞ ﻋﻦ500,000 ʄڴ( ﺧﻤﺴــــﻤـﺎﺋـﺔ أﻟﻒ درهﻢ وﻻ ﺗﺰʈـﺪ ﻋ )2,000,000( ﻣﻠﻴﻮɲﻲ درهﻢ، أو ﺑﺈﺣﺪى هﺎﺗ؈ن اﻟﻌﻘﻮȋﺘ؈ن، ɠﻞ ﻣﻦ اﺧﺘﻠﺲ أو ﺑﺪ د ﻣﺎﻻً ﻣﻦ أﻣﻮال اﻻﺗﺤﺎد، أو ﺳهﻞ ﻟﻠﻐ؈ف اﻻﺳتﻴﻼء ﻋﻠﻴﮫ. ) اﳌﺎدة41 ( ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ ﻟﻠﻐﺮاﻣﺎت اݝحɢﻮم ٭ڈﺎ وﻓﻘًﺎ ﻟﻠﻤﻮاد )38 ( ، ) 39 ( و )40 ( ﻣﻦ هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن، ﺗﻘغۜي اݝحﻜﻤﺔ ﺑﺈﻟﺰام اݝحɢﻮم ﻋﻠﻴﮫ أن ﻳﺮد ﻟﻼﺗﺤﺎد ﻣﺒﻠﻐً ﺎ ﻣﺴﺎوʈًﺎ ﻟﻘﻴﻤﺔ اﳌﺎل ﻣﻮﺿﻮع اݍجﺮʈﻤﺔ إذا ﺗﺮﺗﺐ ﻋﻠٕڈﺎ ﺿﻴﺎع أي أﻣﻮال ﻟﻼﺗﺤﺎد. ) اﳌﺎدة42 ( ﻟﻠﻮزʈﺮ، Ȋﻌﺪ اﻟﺘنﺴـــﻴﻖ ﻣﻊ اﻟﺴـــﻠﻄﺔ اݝخﺘﺼـــﺔ، اﻟﻌﺮض ﻋڴʄ ﻣﺠﻠﺲ اﻟﻮزراء ﻻﺳـــﺘﺼـــﺪار ﻗﺮار ﺑﺎݝخﺎﻟﻔﺎت واﻟﻐﺮاﻣﺎت اﻹدارʈﺔ اﻟۘي ﻳﺘﻢ ﺗﻮﻗﻴﻌهﺎ ﻋڴʄ رﺋيﺲ وأﻋﻀــــﺎء ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة وﻣﺪﻳﺮ اﻻﺗﺤﺎد ﺣﺎل وﻗﻮع ﻣﺨﺎﻟﻔﺔ ﻣﻦ أي ﻣٔڈﻢ ﻟﻢ ﻳﻨﺺ ﻋﻠٕڈﺎ هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن. اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺴﺎدس أﺣɢﺎم ﺧﺘﺎﻣﻴﺔ ) اﳌﺎدة43 ( اﻟﺘﺪﻗﻴﻖ ﻋڴʄ أوراق وܥجﻼت اﻻﺗﺤﺎد ،ﻳﺼــﺪر اﻟﻮزʈﺮ، ﺑﺎﻟﺘنﺴــﻴﻖ ﻣﻊ اﻟﺴــﻠﻄﺔ اݝخﺘﺼــﺔ ﻗﺮارًا ﺑﺘﺤﺪﻳﺪ أﺳــﻤﺎء اﳌﻮﻇﻔ؈ن اﻟﺬﻳﻦ ﺗɢﻮن ﻟهﻢ ﺻــﻼﺣﻴﺔ ﻣﺮاﺟﻌﺔ أوراق وܥــــجﻼت اﻻﺗﺤﺎد وȖܦــــجﻴﻞ أي ﻣﺨﺎﻟﻔﺎت ﻓٕڈﺎ، ورﻓﻊ ﺗﻘﺮʈﺮ Ȋﺸــــﺄٰڈﺎ ﻟﻠﻮزارة ﻻﺗﺨﺎذ اﻹﺟﺮاء اﳌﻨﺎﺳــــﺐ، وﺗﺤﺪد اﻟﻼﺋﺤﺔ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﺔ ﺿﻮاﺑﻂ و୒ﺟﺮاءات اﻟﻘﻴﺎم ٭ڈﺬا اﻟﻌﻤﻞ. ) اﳌﺎدة44 ( ﺗﻮﻓﻴﻖ اﻷوﺿﺎع ﻋڴʄ اﺗﺤﺎدات اﳌﻼك اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ وﻗﺖ اﻟﻌﻤﻞ ﺑﺄﺣɢﺎم هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ﺗﻮﻓﻴﻖ أوﺿــــﺎﻋهﺎ ﺑﻤﺎ ﻳﺘﻔﻖ وأﺣɢﺎم هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ﺧﻼل ﻣﺪة ﻻ ﺗﺰʈﺪ ﻋڴʄ ﺳﻨﺔ ﻣﻦ ﺗﺎرʈﺦ اﻟﻌﻤﻞ ﺑﺄﺣɢﺎﻣﮫ. 13 ﻗﺎﻧون اﺗﺣﺎدي ﺑﺷﺄن إﻧﺷﺎء وﺗﻧظﯾم اﺗﺣﺎد اﻟﻣﻼك ) اﳌﺎدة45 ( اﻟﻼﺋﺤﺔ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﺔ ﻳﺼــــﺪر ﻣﺠﻠﺲ اﻟﻮزراء اﻟﻼﺋﺤﺔ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﺔ ﻟهﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن، ﺑﻨﺎءً ﻋڴʄ اﻗ؅فاح اﻟﻮزʈﺮ، ﺧﻼل ﺳــــﺘﺔ أﺷــــهﺮ ﻣﻦ اﻟﻴﻮ م اﻟﺘﺎڲʏ ﻟﺘﺎرʈﺦ ɲﺸﺮﻩ. ) اﳌﺎدة46 ( اﻹﻟﻐﺎءات .ﻳُﻠڧʄ ɠﻞ ﺣﻜﻢ ﻳﺨﺎﻟﻒ أو ﻳﺘﻌﺎرض ﻣﻊ أﺣɢﺎم هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ) اﳌﺎدة47 ( ɲﺸﺮ اﻟﻘﺎﻧﻮن واﻟﻌﻤﻞ ﺑﮫ .ﻳُنﺸﺮ هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ࢭʏ اݍجﺮʈﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ، ويُﻌﻤﻞ ﺑﮫ Ȋﻌﺪ ﺳﺘﺔ أﺷهﺮ ﻣﻦ اﻟﻴﻮم اﻟﺘﺎڲʏ ﻟﺘﺎرʈﺦ ɲﺸﺮﻩ ﺧﻠﻴﻔـــــــــــﺔ ﺑـــــــــــﻦ زاﻳـــــــــــﺪ آل ٰڈﻴـــــــــــﺎن رﺋـــيﺲ دوﻟـــﺔ اﻹﻣـــﺎرات اﻟﻌﺮȋﻴـــﺔ اﳌﺘﺤـــﺪة _____________________ ___________ ﺻﺪر ﻋﻨﺎ ࡩʏ ﻗﺼﺮ اﻟﺮﺋﺎﺳﺔ ࡩʏ أﺑﻮﻇۗي : ﺑﺘـــﺎرʈـﺦ : 3 / ʄڲﺟﻤﺎدي اﻷو / 1443 هـ اﳌﻮاﻓﻖ : 8 / ف؄دʇﺴﻤ / 2021 م